Zahradní altán a stavební povolení: Opravdu ho musíte mít?

Podrobnosti

27.2.2018

Patří mezi drobnější zahradní stavby určené k posezení a relaxaci. Na druhou stanu může jít o velkou bytelnou stavbu, která vytvoří zdaleka viditelnou dominantu vaší zahrady. Co všechno vlastně potřebujete ke stavbě zahradního altánu?

Obejdete se bez něj

Jestliže jste pořádkumilovní a chcete mít veškerou evidenci a úřední povolení přesně tak, jak má být, určitě vás hned na úvod napadne otázka, zda je nutné mít ke stavbě stavební povolení. Tedy důležitá informace na úvod: pro zahradní altány stavební povolení nepotřebujete, za předpokladu, že jejich velikost nepřekročí 25 m². Vše si ale nejdříve prověřte, to je základ.

Když nesplníte podmínky, máte smůlu

Stavební zákon doslova uvádí: „Stavba do 25 m² zastavěné plochy a do 5 m výšky s jedním nadzemním podlažím, podsklepená nejvýše do hloubky 3 m na pozemku rodinného domu nebo stavby pro rodinnou rekreaci, která souvisí nebo podmiňuje bydlení nebo rodinnou rekreaci, neslouží k výrobě nebo skladování hořlavých látek nebo výbušnin, nejedná se o jaderné zařízení nebo stavbu pro podnikatelskou činnost, je v souladu s územně plánovací dokumentací, je umisťována v odstupové vzdálenosti od společných hranic pozemků nejméně 2 m, plocha části pozemku schopného vsakovat dešťové vody po jejím umístění bude nejméně 50 % z celkové plochy pozemku rodinného domu nebo stavby pro rodinnou rekreaci.“ Jestliže váš zahradní altán nesplňuje byť jenom jednu z uvedených podmínek, musíte se vydat na místní stavební odbor a zažádat o územní rozhodnutí, nebo územní souhlas.

Dodavatel to vyřídí za vás

Pokud stavíte třeba dřevěný altán, co vzít na úřad s sebou? Samozřejmě projekt altánu zahrnující půdorys, řezy, pohledy a také situační výkres znázorňující umístění altánu na vašem pozemku. Možná vám už teď jde z toho všeho hlava kolem. Pokud ano, máme pro vás potěšující zprávu. Jestliže si necháte dodat hotový altán na klíč, podobné úřadování za vás vyřeší dodavatel altánu. Vy jenom připravíte terén pro stavbu a o nic dalšího už se nemusíte starat.